恒隆时代广场

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一、恒隆时代广场地理介绍:

    恒隆时代广场位于丹阳市界牌镇界牌新村西南角,项目东临40米大道(宏森大道)、占地2200亩,总建200万方的界牌新村,北靠4000多人规模的界牌中心小学,宝龙亿达市场、丹阳国际汽配城等专业市场,南接丹界线及界西工业园,是未来滨江新区的商业中心。从大范围讲,界牌雄踞镇江“金三角”龙头位置,又处于界牌镇与新桥镇之间,同时面向界牌与新桥镇居民。通过通港大道、孟新路,项目可有效辐射到后巷、小河、孟河;又因为项目距常泰高速出入口仅1公里,通过常泰高速,还可吸引扬中油坊、八桥等村镇的广大居民,辐射人口将高达40余万!丹界线目前是界牌居民去丹阳、镇江的必经之路,位置得天独厚。


二、恒隆项目介绍:

     恒隆时代广场位于丹阳市界牌镇界牌新村西南角,占地40亩,建筑面积11万m²,建筑主体4层,局部(北塔)和(南塔),其中南塔是四星级商务酒店,北塔是酒店式公寓,四层商业主体内规划有大型超市、百货、星级院线、儿童乐园、动漫电玩城、健身中心、

量贩式KTV,及银行、移动营业厅等居民生活服务配套等,集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、公寓于一体,是镇江市第一个城镇商业综合体。


三、项目周边介绍:

     项目一旦开业,人气肯定旺火。首先项目紧邻占地2200亩、建筑面积近200万方的界牌新村,近25000多户,居住人口将高达10万!目前已入住人口达到50000多。其次老镇区也有3万多本地人,5万多外来人口,但老镇区的商业环境实在是脏、乱、差,如果有一个一站式商业中心出现,我相信就算是你也会过来消费的。再加上与我们紧邻新桥镇7万余居民,项目核心商圈消费人群接近20万人!这还不包括后巷、小河、孟河、等周边消费人群。

四、项目业态规划介绍

     恒隆时代广场商业主体4层,南北2栋塔楼,目前规划南塔是丹阳北唯一一家四星级酒店,北塔是酒店式公寓。商业主体建筑1~2层主要是超市、各类品牌店、专卖店等等,主要是购物与生活配套;3~4层主要是休闲、娱乐、餐饮业态。具体来讲,主力店超市主要在南部1-2楼,面积约15000多m²,1楼有超市出入口;4区三楼为儿童主题乐园及儿童系列商品,以及休闲娱乐业态;四楼为大型宴会厅、24小时国际健身会(万豪)所及相关配套。

北楼1、2层为儿童娱乐配套,面积近4000 m²;3、4楼为华夏院线,以及教育培训。沿街的风情商业街1#楼、3号楼是以特色餐饮为主题的美食街,临街商铺及内街均是各类专卖店、品牌店、及药店、银行、移动营业厅等生活服务配套;2-4楼主要是特色餐饮,包括快速餐饮、咖啡茶座、西餐中餐:火锅以及各地的菜系等等。


、项目招商品牌介绍:

     购物、休闲、餐饮、休娱乐等业态为主,包括大型超市欧尚超市、大型电玩城如大玩家、汤姆熊,连锁KTV如铜锣湾,已经服装品牌ONLY、VERO MODA、JAKE  JEONS,艾格、依恋、拉夏贝尔、七匹狼、九牧王,鞋类如百丽、星期六、达芙妮,化妆品如美宝莲、欧莱

雅、兰蔻,珠宝如周大福、老凤祥等等;未来招商主要是我们运营公司有1000多个长期合作的全国性品牌,同时本地商家也会有部分和我们洽谈,我们基本上不用招商而是选

商,也就是选我们觉得合适的商家进驻,这样才能确保迅速做旺。


、项目经营模式介绍:

     首先本项目采取包租保管统一经营说明这种模式是科学的合理的我们的价格是合理的,不能只看价格而比较价格,应该从产品的价值来看,举个例子无锡欧尚超市,在进驻无锡之前,该区域商铺租金约90元/㎡/月,出售价格约9000元/㎡,而随着欧尚超市的进驻,这种情况发生翻天覆地的变化,短短3年时间,租金增值到240元/㎡/月,租金增长高达267%,售价增长到40000元/㎡/天,售价增长高达333%。对于欧尚超市来说,这一切都是理所当然。


、项目运营管理模式介绍:

     首先,统一经营、统一管理、统一招商、统一开业、统一推广、统一促销的政策是恒隆时代广场能够持续兴旺的根本保障!它能避免商家各自为阵、杂乱经营,同时也是大牌商家进场和最具抗风险能力的保障!其次,任何商业都是持续兴旺的,它需要一定的培育期,我们拥有大量的自持物业,在根本利益上是和大家一致的。在前几年的市场培育中,我们开发公司将对所有业主负责,投入专项的大量运营及推广促销费用,这也是“卖了商铺就不管”的大多数开发商所做不到的。

站在广大客户朋友的立场,诚挚的建议大家仔细地斟酌和考虑,相信精明的人都不会被别人所干扰!不管是地段,还是品牌聚集,都是丹阳最好的,都是独一无二的!卖一套就少一套,卖完就再也找不到这种商铺了,等恒隆时代广场开业的时候,想买都没了,如果有也不是这个价格了。开业之后必将带来物业价值的极大提升,让大家赚得盆满钵满,所以负责任的告诉大家:不要坐失良机,必须抓住这千载难逢的创富良机!

      

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